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Location
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Project
→
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Risk
Reference Estimate
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Cost per m²
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Cost per sq ft
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How it's calculated:
• Theoretical Base: Built Area multiplied by regional catalog rate.
• Risk Impact: Multiplied by systemic friction factors (logistics, schedule, soil, climate).
• Probabilistic Engine: 10,000 Monte Carlo iterations inject market volatility.
• P80 Result: Extracts the 80th percentile. This statistically guarantees that in 8 out of 10 possible futures, the final cost will be equal to or lower than this limit. It is a realistic budget ceiling.
• Theoretical Base: Built Area multiplied by regional catalog rate.
• Risk Impact: Multiplied by systemic friction factors (logistics, schedule, soil, climate).
• Probabilistic Engine: 10,000 Monte Carlo iterations inject market volatility.
• P80 Result: Extracts the 80th percentile. This statistically guarantees that in 8 out of 10 possible futures, the final cost will be equal to or lower than this limit. It is a realistic budget ceiling.
Cómo se calcula detalladamente:
• Base Teórica: Área construida multiplicada por la tarifa base de catálogo de la región.
• Impacto de Riesgos: Multiplicado por los factores de fricción (logística, plazo, normativa, suelo).
• Motor Probabilístico: 10,000 iteraciones de Monte Carlo inyectan volatilidad de mercado.
• Resultado P80: Extrae el percentil 80. Garantiza matemáticamente que en 8 de cada 10 escenarios, el costo final será menor o igual a este límite. Es un techo presupuestario, no una oferta estática.
• Base Teórica: Área construida multiplicada por la tarifa base de catálogo de la región.
• Impacto de Riesgos: Multiplicado por los factores de fricción (logística, plazo, normativa, suelo).
• Motor Probabilístico: 10,000 iteraciones de Monte Carlo inyectan volatilidad de mercado.
• Resultado P80: Extrae el percentil 80. Garantiza matemáticamente que en 8 de cada 10 escenarios, el costo final será menor o igual a este límite. Es un techo presupuestario, no una oferta estática.
Archlytic Risk Analysis (ARA)
0
/100
Risk Level: Calculating...
Calculating project risk exposure...
How it's calculated (Weighted Algorithm 0-100):
• Volatility (40%): Absolute financial spread between P50 and P95. Wider spread equals higher intrinsic risk.
• Operational Friction (35%): Count of specific risk multipliers exceeding 1.10x (+10% penalty).
• Negative Synergies (25%): Analyzes the "perfect storm" (e.g., Critical Soil + Critical Schedule = Exponential Risk via Interference Matrix).
• Volatility (40%): Absolute financial spread between P50 and P95. Wider spread equals higher intrinsic risk.
• Operational Friction (35%): Count of specific risk multipliers exceeding 1.10x (+10% penalty).
• Negative Synergies (25%): Analyzes the "perfect storm" (e.g., Critical Soil + Critical Schedule = Exponential Risk via Interference Matrix).
Cómo se calcula detalladamente (Algoritmo 0-100):
• Volatilidad (40%): Dispersión monetaria entre el escenario P50 y P95. A mayor distancia, mayor riesgo intrínseco.
• Fricción Operativa (35%): Conteo de parámetros que generan un sobrecosto superior al 10% (>1.10x).
• Sinergias Negativas (25%): Analiza la "tormenta perfecta". Ej: Suelo Crítico + Plazo Restrictivo generan riesgo exponencial a través de la Matriz de Interferencia.
• Volatilidad (40%): Dispersión monetaria entre el escenario P50 y P95. A mayor distancia, mayor riesgo intrínseco.
• Fricción Operativa (35%): Conteo de parámetros que generan un sobrecosto superior al 10% (>1.10x).
• Sinergias Negativas (25%): Analiza la "tormenta perfecta". Ej: Suelo Crítico + Plazo Restrictivo generan riesgo exponencial a través de la Matriz de Interferencia.
Scenario Comparison
Baseline Scenario
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Current Scenario
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Delta (Difference)
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How it's calculated: Functions as a financial Sandboxing environment. Saving a Baseline clones the active state (P80 Cost). The Delta is calculated mathematically as:
[Current P80] - [Baseline P80]. This isolates the exact financial consequence of design/site changes.Cómo se calcula detalladamente: Entorno de "Sandboxing" financiero. Al guardar un Baseline, se clona el estado activo. El Delta se calcula como:
[P80 Actual] - [P80 Guardado]. Esto aísla matemáticamente la consecuencia financiera exacta de cualquier cambio de parámetro (Ingeniería de Valor instantánea).
Cost Distribution
How it's calculated (From 10,000 paths):
• P50 (Median): 50% of simulations cost this or less. Assumes zero severe frictions.
• P80 (Ceiling): Absorbs 80% of volatility. Institutional standard for funding.
• Critical (Stress): Takes 100% of Hidden Overcosts, maximizes schedule delays, and applies a 1.15x liquidity stress multiplier (cost of emergency capital).
• P50 (Median): 50% of simulations cost this or less. Assumes zero severe frictions.
• P80 (Ceiling): Absorbs 80% of volatility. Institutional standard for funding.
• Critical (Stress): Takes 100% of Hidden Overcosts, maximizes schedule delays, and applies a 1.15x liquidity stress multiplier (cost of emergency capital).
Cómo se calcula detalladamente:
• P50 (Mediana): 50% de las simulaciones costaron esto o menos. Asume cero fricciones graves.
• P80 (Techo): Absorbe el 80% de la volatilidad. Estándar institucional para financiamiento.
• Crítico (Estrés): Toma el 100% de los Sobrecostos Ocultos, maximiza retrasos y aplica un multiplicador de liquidez de 1.15x (simulando costo de capital de emergencia).
• P50 (Mediana): 50% de las simulaciones costaron esto o menos. Asume cero fricciones graves.
• P80 (Techo): Absorbe el 80% de la volatilidad. Estándar institucional para financiamiento.
• Crítico (Estrés): Toma el 100% de los Sobrecostos Ocultos, maximiza retrasos y aplica un multiplicador de liquidez de 1.15x (simulando costo de capital de emergencia).
Risk Impact Analysis
How it's calculated:
• Base Cost (Inner Ring):
• Risk Premium (Outer Ring):
• Base Cost (Inner Ring):
Area × Market Rate. Represents the project floating in a perfect vacuum with zero friction.• Risk Premium (Outer Ring):
Adjusted Cost - Base Cost. The exact amount of capital being burned strictly to overcome site, schedule, and regulatory obstacles.Cómo se calcula detalladamente:
• Costo Base (Anillo Interno):
• Premium de Riesgo (Anillo Externo):
• Costo Base (Anillo Interno):
Área × Tarifa. El proyecto en un vacío perfecto sin fricción.• Premium de Riesgo (Anillo Externo):
Costo Ajustado - Costo Base. La cantidad exacta de capital que se consume únicamente para superar los obstáculos logísticos, regulatorios y de sitio.
Risk Fingerprint
How it's calculated: Radial mapping algorithm that groups all micro-factors into 4 macro-quadrants:
• Direct: Quality, use, and construction system multipliers.
• Indirect: Site logistics and schedule compression.
• Regulatory: Municipal friction, permits, and seismic factors.
• Climatic: Soil geotechnics and operational thermal debt.
• Direct: Quality, use, and construction system multipliers.
• Indirect: Site logistics and schedule compression.
• Regulatory: Municipal friction, permits, and seismic factors.
• Climatic: Soil geotechnics and operational thermal debt.
Cómo se calcula detalladamente: Algoritmo radial que agrupa micro-factores en 4 macro-cuadrantes:
• Directo: Multiplicadores de calidad, sistema constructivo y uso.
• Indirecto: Logística de sitio y compresión de cronograma.
• Regulatorio: Fricción municipal y riesgo sísmico.
• Climático: Geotecnia de suelo y deuda térmica. Las puntas extendidas indican vulnerabilidad crítica.
• Directo: Multiplicadores de calidad, sistema constructivo y uso.
• Indirecto: Logística de sitio y compresión de cronograma.
• Regulatorio: Fricción municipal y riesgo sísmico.
• Climático: Geotecnia de suelo y deuda térmica. Las puntas extendidas indican vulnerabilidad crítica.
Timeline Intelligence (Markov Chronogram)
Expected Completion
Oct 2026
~12 months
Realistic Ceiling (P80)
Dec 2026
~14 months
Risk Level
Moderate
How it's calculated: A Stochastic Markov Chain Engine replaces deterministic Gantt charts.
• The project is divided into states. Each state has a probability of transition or "stagnation" derived from Regulatory and Complexity inputs.
• Expected: The mathematical average of 1,000 simulations.
• Realistic P80: The timeline that statistically absorbs 80% of worst-case bureaucratic/logistical domino effects.
• The project is divided into states. Each state has a probability of transition or "stagnation" derived from Regulatory and Complexity inputs.
• Expected: The mathematical average of 1,000 simulations.
• Realistic P80: The timeline that statistically absorbs 80% of worst-case bureaucratic/logistical domino effects.
Cómo se calcula detalladamente: Motor Estocástico de Cadenas de Markov. El proyecto se divide en estados con probabilidades de avance o estancamiento basadas en la complejidad.
• Expected: Promedio matemático de 1,000 simulaciones.
• Realistic P80: La fecha que absorbe el 80% de los peores escenarios de retrasos burocráticos y efecto dominó.
• Expected: Promedio matemático de 1,000 simulaciones.
• Realistic P80: La fecha que absorbe el 80% de los peores escenarios de retrasos burocráticos y efecto dominó.
Cost Breakdown
Base Cost Range (Theoretical Minimum)
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Base Cost = Area (m²) × Base Cost per m² (Region + Quality)
How it's calculated:
This theoretical baseline assumes a perfectly flat site, open port logistics, zero regulations, and infinite time. It's the "catalog price" before reality hits.
Area (m²) × National Catalog Rate (Region, Use, Quality).This theoretical baseline assumes a perfectly flat site, open port logistics, zero regulations, and infinite time. It's the "catalog price" before reality hits.
Cómo se calcula detalladamente:
Asume terreno perfectamente plano, logística abierta, cero regulaciones y tiempo infinito. Es el precio "de catálogo" puro.
Área (m²) × Tarifa de Catálogo Nacional (Región, Uso, Calidad).Asume terreno perfectamente plano, logística abierta, cero regulaciones y tiempo infinito. Es el precio "de catálogo" puro.
Adjusted Cost Range (Real-World Projection)
$0 → $0
Adjusted Cost = Base × Stage × Risk × Accessibility × Regulatory × System × Schedule
How it's calculated: Chained tensor multiplication:
Base Cost × Π(1 + Δ Multipliers). This translates the theoretical model into a raw physical projection by accumulating friction from Logistics, Schedule, Tech, and Regulations.Cómo se calcula detalladamente: Multiplicación encadenada de tensores:
Costo Base × Factor_Sitio × Factor_Plazo × Factor_Normativa. Convierte el modelo teórico en una proyección cruda adaptada al entorno físico.
Hidden Overcost Analysis
How it's calculated: Isolates post-construction/invisible penalties that destroy standard budgets:
• Geotechnical: Over-excavation/structural massive oversizing due to bad soil (e.g., Clay/Fill).
• Climatic/Off-grid: Thermal debt and autonomous infrastructure friction.
• Geotechnical: Over-excavation/structural massive oversizing due to bad soil (e.g., Clay/Fill).
• Climatic/Off-grid: Thermal debt and autonomous infrastructure friction.
Cómo se calcula detalladamente: Aísla las penalidades invisibles que destrozan presupuestos estándar:
• Geotécnica: Sobre-excavación y sobredimensionamiento estructural por suelo malo (Ej. Rellenos).
• Fricción Sistémica: Penalidades térmicas y de conectividad "Off-Grid".
• Geotécnica: Sobre-excavación y sobredimensionamiento estructural por suelo malo (Ej. Rellenos).
• Fricción Sistémica: Penalidades térmicas y de conectividad "Off-Grid".
Hidden Overcosts
$0 → $0
Hidden Cost = Adjusted × Geographic × Climate × Construction × Process Factors
Critical Scenario (Financial Stress Test)
$0
Critical Scenario = Hidden Max × Critical Factor (1.15)
Sentinel Live Threat Feed
[SYSTEM_READY]
Quantum Reality Matrix (What-if 10,000 ITERATIONS)
High-Entropy Universe
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Low-Entropy Universe
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Reality Shift
0.00%
How it's calculated: Algorithmic brute force on absolute project limits:
• High-Entropy: Overwrites all risk parameters to P99 (logistics collapse, maximum delay).
• Low-Entropy: Immaculate execution at P10 (perfect climate, early contractors).
• Reality Shift:
• High-Entropy: Overwrites all risk parameters to P99 (logistics collapse, maximum delay).
• Low-Entropy: Immaculate execution at P10 (perfect climate, early contractors).
• Reality Shift:
(|High - Low| / Low) * 100. A shift >40% means the project is highly speculative.Cómo se calcula detalladamente: Fuerza bruta algorítmica sobre los límites absolutos:
• High-Entropy: Sobreescribe todos los riesgos al P99 (colapso simultáneo).
• Low-Entropy: Ejecución inmaculada al P10.
• Reality Shift: Desviación extrema porcentual. Si supera el 40%, el proyecto depende en exceso de que "nada salga mal".
• High-Entropy: Sobreescribe todos los riesgos al P99 (colapso simultáneo).
• Low-Entropy: Ejecución inmaculada al P10.
• Reality Shift: Desviación extrema porcentual. Si supera el 40%, el proyecto depende en exceso de que "nada salga mal".
⚡ Active Risk Correlations (Interference Matrix)
Applied Multipliers
How it's calculated: Qualitative inputs are transformed into mathematical tensors.
•
•
Use this for surgical Value Engineering: Target any red chip (>1.10x) for immediate mitigation.
•
1.00 is the zero-friction baseline.•
1.18 means physics/reality is injecting a hard +18% premium.Use this for surgical Value Engineering: Target any red chip (>1.10x) for immediate mitigation.
Cómo se calcula detalladamente: Transformación de variables cualitativas en tensores matemáticos.
•
•
Uso práctico: Aísla factores críticos en rojo (>1.10x) para enfocar estrategias de mitigación.
•
1.00 es fricción cero.•
1.18 significa que la realidad física impone un sobreprecio del +18%.Uso práctico: Aísla factores críticos en rojo (>1.10x) para enfocar estrategias de mitigación.
Lifecycle & Seismic Risk
How it's calculated (Hybrid Threat Model):
• Ops Debt (10-yr): Ingests Universal Thermal Climate Index (UTCI) at coordinates. Measures "Comfort Gap" (HVAC energy wasted) vs Quality Level to monetize 120-month thermal leak.
• Seismic Hazard: Couples global seismology APIs. Combines local historic magnitude with structural wave-amplification factors derived from the selected Soil Mechanics (e.g., Fill magnifies waves, demanding massive steel over-sizing).
• Ops Debt (10-yr): Ingests Universal Thermal Climate Index (UTCI) at coordinates. Measures "Comfort Gap" (HVAC energy wasted) vs Quality Level to monetize 120-month thermal leak.
• Seismic Hazard: Couples global seismology APIs. Combines local historic magnitude with structural wave-amplification factors derived from the selected Soil Mechanics (e.g., Fill magnifies waves, demanding massive steel over-sizing).
Cómo se calcula detalladamente (Modelo Híbrido):
• Ops Debt (10 años): Ingesta datos UTCI (Índice Climático Universal). Mide la "Brecha Térmica" vs Calidad para monetizar el derroche de climatización a 120 meses.
• Riesgo Sísmico: Combina magnitud histórica local con amplificación de ondas según el Suelo (Ej. Rellenos amplifican las ondas sísmicas, exigiendo sobredimensionamiento estructural masivo).
• Ops Debt (10 años): Ingesta datos UTCI (Índice Climático Universal). Mide la "Brecha Térmica" vs Calidad para monetizar el derroche de climatización a 120 meses.
• Riesgo Sísmico: Combina magnitud histórica local con amplificación de ondas según el Suelo (Ej. Rellenos amplifican las ondas sísmicas, exigiendo sobredimensionamiento estructural masivo).
Comfort Index (UTCI)
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10-Year Operational Debt
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Climate Data:
Static estimate
Seismic Hazard (Live)
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Data Source:
Static estimate